プラウドジェム市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷仲之町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
12,580万円
209.0万円/㎡
相場
11,990万円
199.2万円/㎡
6,900
10,293
13,686
17,079
AI査定結果
推定相場価格
11,990万円
199.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,293万円〜13,686万円
171.0万円/㎡〜227.4万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プラウドジェム市ケ谷
12,580万円（209.0万円/㎡）/ 5階 / 60.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/3012,580万円209.0万円5階 60.19㎡ 2LDK西
2024/12/159,180万円152.5万円5階 60.19㎡ 2LDK西
2024/07/299,980万円139.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東
2024/07/225,300万円135.2万円3階 39.19㎡ 1R東
2024/02/175,980万円127.3万円2階 46.98㎡ 1LDK南西
2023/12/2810,480万円146.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東
2023/12/097,500万円132.4万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/10/276,180万円131.5万円2階 46.98㎡ 1LDK+S南西
2023/09/107,980万円140.9万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/08/248,298万円146.5万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/08/2410,980万円153.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は179.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 12,580万円209.0万円60.19㎡2LDK5階 / 6階建 西2004年43戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2025/09/09高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 8,980万円158.7万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2025/01/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 12,500万円211.6万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/10/01ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 9,990万円162.5万円61.47㎡1LDK+S8階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/06/10シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 9,700万円183.0万円53㎡2LDK5階 / 5階建 南2004年77戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2025/10/05グランベル西早稲田プレシャス
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 10,690万円157.5万円67.86㎡2LDK9階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/06/13クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2025/09/21サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 10,980万円179.6万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/08/10グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,100万円186.4万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北東2002年43戸RC
2025/10/02ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/09/09サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 12,800万円191.9万円66.71㎡2LDK5階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2025/07/26神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,800万円194.1万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/09/29ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 12,480万円218.3万円57.18㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、新宿区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は新宿区の平均と比較して7.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名プラウドジェム市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷仲之町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション